Sylvie Béland
Courtier immobilier
450-771-7707
450-230-6636
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Maison à étages à vendre

668, Boul. Hurtubise
Gatineau / Notre-Dame, Côté ville

749 900 $


Délai d'occupation : 60 jours
15 pièces   4 chambres   2 salles de bain   2 salles d'eau
Façade
Façade
Façade
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Boudoir
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Bureau
Bureau
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Salle d'eau
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Piscine
Piscine
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Face arrière
Piscine
Piscine
Face arrière
Face arrière
Cour
Cour
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Face arrière
Façade
Façade
Façade
Façade

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Visite virtuelle

Wow! Bord de l'eau en ville avec son bateau accosté à son quai, superbe propriété de 2800 pieds carrés, 4 chambres à coucher à l'étage, 2.5 salles de bain, logis à fonctions multiples avec entrée distincte au sous-sol, grand stationnement, plafond 12 pieds salon et salle à manger, appareils ménagers acier inoxydable haut de gamme.

# 25671554

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Source : RE/MAX IMPACT INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
15
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d'eau
2

Bâtiment

Année
2007
Façade
26.5 pieds
Profondeur
53.2 pieds
Superficie
1400 pieds carrés
Aire habitable
2800 pieds carrés

Terrain

Façade
15.24 mètres
Profondeur
50.29 mètres
Superficie
771.1 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière des Outaouais

Évaluation (2020)

Bâtiment
349 100 $
Terrain
219 700 $
Total :
568 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
362 $
4 340 $
Taxes municipales (2020)
510 $
6 123 $
Taxes scolaires (2020)
43 $
514 $
Total :
915 $
10 977 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Patio, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Propane
Garage
Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Revêtements
Acrylique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
6 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Plaque chauffante,four encastré,2 laves vaisselles,2 réfrigérateurs,4 ventilateurs de plafond,foyer au gaz, 1 cuisinière,hotte micro onde, aspirateur central et accessoires,chauffe eau électrique,échangeur d'air, 3 pompes du puisard (extérieur) piscine creusée et accessoires, chauffe eau piscine.
Exclus
Réservoir de gaz propane ( location coût 166$ annuel ) spa et quai

Sous-sol
Cuisine
PVC
11' x 12'5"
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
6' x 6'6"
Sous-sol
Salle à manger
PVC
12'6" x 13' (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Boudoir
Bois
6'6" x 10'
Sous-sol
Salle de bains
+Salle de lavage
Plancher : céramique
8' x 13'
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
Bois
11'10" x 12'10"
Salle d'eau
Céramique
5'8" x 7'6"
Sous-sol
Salon
PVC
12' x 24'6"
Rez-de-chaussée
Rangement
Garde manger walk-in
Plancher : céramique
5'3" x 11' (irrégulier)
Sous-sol
Chambre à coucher
PVC
12' x 14'10"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Armoire de couleur pâle
Plancher : céramique
9' x 12'5"
Sous-sol
Rangement
Béton
5' x 13'
Rez-de-chaussée
Coin repas
Céramique
10'7" x 12'
Sous-sol
Salle mécanique
Béton
8' x 10' (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle à manger
O
Foyer au Gaz + vue sur l'eau
Plancher : bois
9'7" x 18'3"
Salon
O
Foyer au Gaz + vue sur l'eau
Plancher : bois
13'3" x 18'3"
2ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'6" x 12'4"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'8" x 12'3"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'6" x 10'6"
Salle de bains
O
Dans la chambre principale
Plancher : marbre
8'5" x 15'
Salle de bains
+ Salle de lavage
Plancher : céramique
10'8" x 10'9" (irrégulier)
3ième étage
Chambre à coucher principale
Avec balcon vue sur l'eau
Plancher : tapis berber
17'3" x 26'
Autre
Salle d'eau
Au garage
Plancher : céramique
6' x 6'

Addenda

-- Vivre à la campagne en ville avec son bateau accosté au
quai.
-- magnifique bureau au rdc
-- Spacieux balcon 2 paliers avec rampes en verre incluant
auvent 4 saisons.
-- Bain thérapeutique dans la salle de bain des maîtres
-- Lumières encastrées partout dans la maison.
-- Système haut-parleurs intégrés.
-- Trappe au plancher de la cuisine et entrée principale
pour
aspirateur central .
-- Foyer au gaz 2 façades avec manette auto-réglable dans
salle à
manger et salon.
-- Plafond 12 pieds de haut au salon et salle à manger avec
recouvrement aux murs supérieurs.
-- Grande fenestration et magnifique vue sur l'eau.
-- Piscine creusée moderne, 16 x 32 pieds avec chute d'eau,
lumières et chauffe-eau thermopompe.
-- Réfrigérateur et lave-vaisselle neufs (Fisher & Paykel),
plaque chauffante et four encastré à la cuisine.
-- Grand logement versatile et moderne au SS, plafond 9',
salle
de bain et de lavage avec douche vitrée haut de gamme.
-- Garage séparé avec salle d'eau intégrée.
-- Grand stationnement pour + de 6 voitures.
-- Plus de $250000 investis pour immuniser la propriété aux
inondations.
-- Protégée contre les inondations au-delà des
recommandations et
spécifications gouvernementales.
-- Cette superbe propriété au bord de la rivière des
Outaouais a
été complètement rénovée suite aux inondations. La
maison a
été surélevée 1 pied au-dessus du niveau de l'inondation
des
100 ans. La nouvelle fondation est de type immunisée
(renforcée) incluant une membrane soudée, des drains
français
supérieurs, et système de puisard industriel extérieur
incluant 3 pompes avec tuyauterie chauffante, système
d'avertissement électronique de fine pointe.
-- Cuisine principale : Plaque chauffante Jenn Air, four
encastré, lave-vaisselle et réfrigérateur neufs haut de
gamme
(Fisher & Paykel), micro-onde, laveuse et sécheuse
frontales.
-- Cuisine Logement : cuisinière et micro-onde avec hotte
encastré neufs (jamais utilisés), réfrigérateur, lave-
vaisselle.
4 ventilateurs plafond (avec manette au salon),
aspirateur
central, chauffe-eau électrique (2018), échangeur d'air
et
fournaise (2018).



Sylvie Béland
Courtier immobilier
RE/MAX IMPACT INC., Agence immobilière
450-230-6636

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